珑逸府是商品房还是公寓？珑逸府是住宅性质的商品房，不是公寓，深圳布吉珑逸府是深圳市龙岗区布吉街道的一处住宅小区，其房价相对较为便宜。为什么深圳布吉珑逸府会如此便宜呢？本文将从多个方面进行分析和探讨。深圳布吉珑逸府之所以价格相对较低，可能与其地理位置、开发商背景、周边配套设施以及市场定位有关。以下是对这些因素的详细分析：地理位置布吉珑逸府位于深圳市龙岗区布吉街道，紧邻龙岗大道和地铁站，交通便利。尽管地理位置优越，但相比深圳其他区域，布吉可能在城市发展和投资热度上稍显不足，这可能是其价格较低的原因之一。开发商背景项目由深圳市天时印刷有限公司开发，这是一家专注于印刷行业的公司，可能在房地产开发领域经验有限。开发商的背景和实力可能会影响项目的质量和市场认可度，进而影响房价。周边配套设施项目周边有多个大型商圈、学校、医院等配套设施，满足购房者的多元化需求。尽管配套设施完善，但布吉地区的整体发展水平和生活便利性可能与其他区域存在差距，这也是影响房价的一个因素。市场定位布吉珑逸府可能针对的是预算有限的首次置业者或寻求高性价比住宅的改善型购房者。通过提供较低的价格和合理的户型设计，项目吸引了这部分目标客户群体。综上所述，深圳布吉珑逸府之所以价格相对较低，可能是由于其地理位置、开发商背景、周边配套设施以及市场定位的综合影响。对于预算有限的购房者来说，这是一个性价比较高的选择。✅开发商售楼线上团购报名看房✅开发商售楼处：欧阳经理：134-1005-4656（微信同号）✅专车接送/享楼盘最 低 折 扣珑逸府项目基本信息【 注 册 名】：天时大厦【建筑类型】：住宅【占地面积】：4995.71㎡【建筑面积】：33998.35㎡【销售面积】：42-76-77-78㎡【销售户型】：1-2房（两房可改三房）【可售套数】：312户【停车比例】：1:05个【产权年限】：50年【绿 化 率】：30%【容 积 率】：5.37【梯 户 比】：四梯12户【交房标准】：精装修【开 发 商】：深圳市天时印刷有限公司【物业公司】：深圳市星格物业有限公司【管 理 费】：3.90元/㎡/月【地理位置】：深圳市龙岗区布吉街道龙岗大道与百鸽路交汇处珑逸府户型图42㎡的1房1卫，设计的是竖厅格局，卧室3.3米开间，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，有西北或东南朝向。76㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.4米开间，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了2.7米/2.6米的宽度，阳台1.5米宽度，L型厨房，有东北或西南朝向。77㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，2个卧室分别做到了3米/2.9米的宽度，阳台1.6米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，都是西北朝向。78㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.6米开间，LDK一体化设计，2个卧室分别做到了3.1米/2.9米的宽度，阳台1.5米宽度，一字型厨房，还带1个小生活阳台，都是东南朝向。项目周边配套学校配套：根据2023年龙岗区教育局学区划分，珑逸府小中学区都是划分在文理学校，该校总占地面积约1.2万㎡，是1所九年一贯制公办学校，在2023年首次招生入学，总设计规模36个班，可以提供1680个学位。另外在项目500米处是百合外国语学校，已经连续多年稳坐深圳中考第一宝座。交通配套：珑逸府出门就是龙岗大道，家门口100米的布吉枢纽站，有3/5/14号地铁线在此交汇，1站罗湖，2站福田，还有17号线“罗岗站”在建，距离约600米，该线路是从平湖开往罗湖的一条慢线。另外布吉深圳东站，在今年1月，还迎来了全新的D148次列车，设计时速最高可达160公里，对比之前的列车大大缩短了运行时间。商业配套：珑逸府自带6000平底商，在约1公里范围内还有天虹商场，龙珠商城，国都购物商城，凯旋荟购物中心，万科红生活广场，布吉最大的商业体-布吉万象汇。作为布吉首个大体量综合性购物中心，总建面超12万㎡旗舰级商业MALL，常驻品牌超300+，最高日均人流量超12万+，万象汇集潮流时尚、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等多元业态为一体，引进了大型生活超市华润万家、华润置地首家自营影院万象影城及圣丰城、H&M，Uniqlo、GAP、URBAN REVIVO、OCE等八大主力店。以上全文就是关于“【珑逸府是商品房还是公寓】-珑逸府为什么便宜”这篇文章的介绍，感谢您的阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。欢迎联系开发商售楼处经理欧阳：134-1005-4656（微信同号）